1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市多摩区
36.7万円/㎡
前年比+16.4%
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シャルマン仙谷
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩11分
1985年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 79.76㎡の場合
相場
2,819万円
35.3万円/㎡
1,825
2,488
3,151
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,151万円
31.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
シャルマン仙谷
2,480万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 79.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,699万円 | 33.8万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,799万円 | 35.1万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,999万円 | 37.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,299万円 | 41.4万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 37.4万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 22.3万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/14 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,598万円 | 35.0万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/21 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンビーム多摩川 川崎市多摩区布田 | 中野島駅8分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/17 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/17 | レクオス読売ランド 川崎市多摩区西生田五丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,140万円 | 30.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/16 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅6分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市多摩区では16.4%上昇しています。